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LA
EXCLUSIÓN DEL COMPRADOR A
NON DOMINO DE LA USUCAPIO THE
EXCLUSION OF EMPTOR A
NON DOMINO FROM THE USUCAPIO
Margarita Fuenteseca
RESUMEN
A partir del caso más antiguo de usus que aparece en las XII Tablas, que era un caso de adquisición del dominium por el comprador cuando el vendedor era dueño (adquisición a domino), se desarrolló en Roma la usucapio como modus adquirendi a non domino, siempre basada en una iusta causa possidendi. De la usucapio quedó excluido el comprador a non domino frente al que siempre vencía el dominus con la acción reivindicatoria. En época justinianea para la adquisición de la acción propia del dominus, la acción reivindicatoria, se requería la possessio longi temporis unida a un título contractual cualquiera que éste fuese, incluyendo, por tanto, al comprador a non domino.
ABSTRACT
The oldest usus case that appears in the Twelve Tables and admitted the acquisition of dominium by the emptor only when the seller was the owner, developed into usucapio a non domino, which was always based on a iusta causa possidendi. The emptor a non domino was always excluded from the usucapio. The acquisition of dominium in Justinian’s time was achieved through possessio longi temporis together with a contractual titulus.
PALABRAS CLAVE Usucapio, Iusta causa possidendi, Reivindicatio, Possessio longi temporis.
KEY WORDS Usucapio, Iusta causa possidendi, Reivindicatio, Possessio longi temporis.
CITA BIBLIOGRÁFICA / BIBLIOGRAPHIC CITATION
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